ליקויי בנייה
ליקויי בנייה גם בתקופה בה מחירי הדיור גבוהים מאד, מצליחים זוגות צעירים רבים לגייס כספים ולרכוש דירה חדשה ישירות מן הקבלן.עם סיום הבנייה וקבלת המפתח לדירה המיוחלת מומלץ לכם מאוד לבצע בדיקת נכס, הלא הוא "בדק בית".במידה ונמצאו ליקויי בנייה, יש לעמוד על תיקון הליקויים בהקדם.לבדק בית חשיבות עליונה לכל רוכש דירה – ראשית כל, ליקויי בנייה מסוימים הינם […]
חלוקת רכוש
חלוקת רכוש גירושין, הינם אף פעם לא תהליך נעים. אחד הדברים המרכזיים, אשר הופך את הליך הגירושין למלא יצרים וכעסים, הינו הנושא של ההתארגנות לקראת היום שאחרי. ומטבע הדברים, הרי שברגע שקיימים כעסים וההליך נעשה בוויכוח, מדון ושנאה. הרי, שכל צד לרוב יהיה מעוניין "לנצח" את הצד השני. ולפיכך, להעביר לרשותו כמה שיותר נכסים, זכויות […]
מס שבח, מס רכישה וההבדלים ביניהם
מס שבח, מס רכישה וההבדלים ביניהם במאמר זה נדון על שני סוגי מיסים עיקריים השייכים לתחום של מיסוי מקרקעין בעת רכישת דירה. אבל ראשית מעט רקע על התחום. מיסוי מקרקעין, הינו תחום משפטי חשוב ביותר, מסובך ומסורבל. שכן ומטבע הדברים, תחום זה הראשון, שייך באופן ישיר לעסקאות בנכסי מקרקעין. עסקאות, אשר מהוות את העסקאות החשובות […]
פרו בונו, תרומה לקהילה ופעילות חברתית
פרו בונו, תרומה לקהילה ופעילות חברתית משרד עורכי הדין שטרייכמן גלפנד שם לו למטרה להשקיע מזמנו ולתרום לקהילה במתן עזרה וייעוץ משפטי "פרו בונו". המשרד עוזר לעולים אשר אינם דוברים את השפה ואינם מכירים את החוקים המקומיים על ידי מתן ייעוץ והכוונה משפטיים. כמו כן, המשרד ישתתף בפרויקט "אימות חתימה" של לשכת עורכי הדין. רוב […]
משמורת ילדים
משמורת ילדים זוגות המגיעים, למרבה הצער, לרגע של פירוק החבילה ופתיחה בהליכי גירושין. הרי, כחלק מאותה חבילה ולעתים, נמצאים ועומדים בתווך ילדיהם, הקטינים, של בני הזוג. לכן ולא אחת, כחלק מההחלטות הגורליות, הנקבעות, אם בהסכם בין ההורים, או על ידי כבוד בית המשפט. הרי, נקבע אף נושא משמורת הילדים. במילים אחרות, כחלק מהליכי הגירושים, תקבע זהות […]
תביעה להתרת נישואין
תביעה להתרת נישואין רובכם וודאי יודעים, כי הערכאה המשפטית אשר אמונה על נושא נישואין וגירושין בישראל, הינה בית הדין הדתי. קרי ולצורך העניין, היה ובני זוג יהודיים, או אחד מהם מעוניין להתגרש, הרי שהדבר יתבצע בפני ועל ידי בית הדין הרבני. אולם, מה בדבר מקרה בו אחד מבני הזוג הנו חסר דת, מה באשר למצב […]
הסכמי ממון
הסכמי ממון המושג "הסכם ממון" נשמע לרבים מאתנו, כמילת גנאי. וזאת, במיוחד לזוגות הצעירים, אשר באו בברית הנישואים זה עתה, או נמצאים בשלב האירוסין, או בתחילת פרק ב' וכיו"ב. שכן, הסכם ממון באופן עקרוני מתייחס ליום שאחרי, כאשר הגרוע מכל קורה ובני הזוג נפרדים, מתגרשים או חלילה הפרידה מתרחשת עקב מותו של אחד מבני הזוג. […]
ידועים בציבור
ידועים בציבור זוגות רבים, במדינת ישראל, בוחרים שלא להינשא זה לזו דרך הרבנות. קרי, אינם נישאים כדת משה וישראל ו/או, לא מקיימים טקס נישואין כלשהו. אלא כי, אותם זוגות לא אחת, הנם בוגרי אכזבת פרק א' והמקיימים מערכת יחסים של פרק ב', או יותר. בנוסף, שהללו מצויים בקשר רומנטי עם בן/בת הזוג ולעתים אף גרים […]
צוואות וירושות
צוואות וירושות יום מותו ולכתו של אדם קרוב, הינו אחד המועדים העצובים ביותר בחיים.עם זאת ולמרות, שכמובן, התגובה הראשונית הינה אבל, שאף מוסדר במסורת היהודית של "לשבת שבעה" על המת ולהתאבל.הרי, שקיים עקרון מקודש לא פחות וזו בלשון המעטה.עיקרון זה מכונה "רצון המת" או "רצונו האחרון של הנפטר". קרי, מה רצונו של הנפטר, כי יעשה ברכושו […]
סכסוכי שכנים
סכסוכי שכנים המגורים בסמיכות כה גדולה של שכנים בין אחד לשני, במתחמי הבית המשותף, מולידים עמם מטבע הדברים, סכסוכים, אשר חלקם אף רציניים ביותר. לפיכך, סכסוכי שכנים מהווים תופעה נפוצה ביותר. כאשר זו באה לידי ביטוי, לעתים, בהשגת גבול כולל ברכושו הפרטי של אחד השכנים, בניה ללא היתר, באופן שפוגע באינטרסים של שאר השכנים, או חלקם. וכן […]
